Nais naming magtakda ng karagdagang cookies upang maunawaan kung paano mo ginagamit ang GOV.UK, tandaan ang iyong mga setting at pagbutihin ang mga serbisyo ng pamahalaan.
Tumanggap ka ng karagdagang cookies.Nag-opt out ka sa opsyonal na cookies.Maaari mong baguhin ang iyong mga setting ng cookie anumang oras.
Ang publikasyong ito ay inilaan para sa paggamit ng mga tagasuri.Maaaring naglalaman ito ng mga link sa mga panloob na mapagkukunan na hindi magagamit para sa paglabas na ito.
Saklaw ng klase na ito ang lahat ng larangan ng telekomunikasyon at pagsasahimpapawid.Pangunahing direksyon:
Ang pangkalahatang responsibilidad para sa pamamaraan ng pagtatasa ay nakasalalay sa Utilities, Transportation and Telecommunications (UTT) Group ng National Assessment Authority.Ang mga Regional Assessment Units (RVUs) ay may pananagutan para sa lahat ng mga uri ng indibidwal na listahan ng mga entry na nakalista sa itaas (paglikha, pagpapanatili, at paglutas ng Mga Hamon sa Pagsusuri).
Ang Mast Level Coordination Team (CCT) at UTT ay responsable para sa pagtiyak ng epektibong koordinasyon.Ang CCT mast ay ang unang punto ng contact para sa direktang pagpapanatili o pag-install ng trabaho.Magbibigay ang CTT at UTT ng mga tala sa pagsasanay na naglalarawan sa batayan ng pagtatasa para sa muling pagtatasa at gagawa ng mga kinakailangang rekomendasyon sa panahon ng listahan ng rating.Ang mga social worker ay may pananagutan para sa:
Ang pagmamana ay umiiral kapag ang apat na pangunahing elemento ng propesyon na tinatasa ay naroroon.Ang trabaho ay dapat na totoo, pambihira at kapaki-pakinabang, hindi panandalian.Ang isang detalyadong talakayan ng mga prinsipyo ay matatagpuan sa Gabay sa Pagmamarka: Bahagi 3 Bahagi 1 – Bahagi C Pamana (talata 3).
Bilang karagdagan, kapag isinasaalang-alang ang pagtatatag ng mast genetics, ang mga probisyon ng Out-of-Country Rating Regulations (Telecommunications Equipment) (England) 2000 (SI 2000 No. 2421) ay dapat ilapat.Tingnan ang Seksyon 5.2 sa ibaba.
Ang mga site ng telecom ay isang inheritance class at maaaring hindi napapailalim sa mga normal na tuntunin ng unit na binibigyang halaga.Ang mga uri ng mana ay tinatawag na iniresetang mana.Tingnan ang Handbook ng Rating: Seksyon 3, Bahagi 1.
Ang Out-of-Country Ratings (Telecommunications Equipment) (UK) Regulations 2000 (SI 2000 No. 2421) ay nagkabisa noong Oktubre 1, 2000. Ito ay nalalapat sa telecommunications heritage na inookupahan ng telecommunications equipment lamang.Ang regulasyong ito ay nagpapahintulot sa iyo na pagsama-samahin ang lahat ng mga gumagamit ng site sa isang site na inookupahan lamang ng mga kagamitan sa telekomunikasyon.Sa mga kasong ito, ang pangunahing operator o "sponsor" ng website ay itinuturing na taxable lessee.Ang mga tuntunin sa kaganapan ay nalalapat lamang sa mga pasilidad na inookupahan ng dalawa o higit pang mga operator na hindi bahagi ng parehong joint venture.
Ang mga patakaran ay mahalaga kapag ang mga kagamitan sa telekomunikasyon na inilaan para sa sentral na imbentaryo ay nasa lugar.Tingnan ang Seksyon 5.5 sa ibaba.
Noong Abril 1, 2001, ang Out-of-Country Ratings (Telecommunications Equipment) (Wales) Regulations (SI 2000 No. 3383) ay nagkabisa bilang paggalang sa Local Rating List para sa Wales.Iba ang pagkakasabi nito kaysa sa mga panuntunan ng UK, ngunit ipinapakita ang epekto.
Ang nabanggit ay hindi ginagawang mananagot ang mga may-ari ng lupa o may-ari ng lupa para sa mga rate kung wala sila sa negosyo ng telekomunikasyon at sinasakop ang lupa, gusali o istraktura para sa mga layunin maliban sa telekomunikasyon.
Halimbawa, kung ang isang ospital ay magbibigay daan sa isang operator ng telecom, ang ospital ay nananatiling pangunahing kahalili, ngunit isang hiwalay na kahalili ng komunikasyon ay nilikha.Ang paggamit ng telekomunikasyon ay lumilikha ng isang hiwalay na mana dahil sa paggamit nito na iba sa pangunahing mana, na hindi eksklusibong inookupahan ng mga kagamitan sa telekomunikasyon at hindi pangunahing ginagamit para sa pagpapadala o pagtanggap ng mga wireless na signal.
Partikular na angkop para sa telegenetics.Ang kahulugan nito ay isang site na eksklusibong inookupahan ng mga kagamitan sa telekomunikasyon ng isang operator o ilang mga operator;At
Ang pagsasama-sama ay hindi pinahihintulutan kung ang Tele Communications Succession ay matatagpuan o isang istraktura na ginagamit ng host para sa anumang layunin maliban sa pagbibigay o pagpapatakbo ng isang site para sa mga kagamitan sa telekomunikasyon.Ang sariling pamana ng telekomunikasyon ay tumutukoy sa pamana ng broadcast o mobile telecommunications.Hindi ito nalalapat sa fixed line o fiber switching.
Binabalewala ng pagsusulit sa pagbubukod ang pagkakaroon ng mga tulong na ginagamit sa normal na operasyon ng isang node ng telekomunikasyon na maaaring nararapat na maging bahagi ng pangunahing pagmamana ng telekomunikasyon.
Gayunpaman, kung inuupahan ng may-ari ng gusali ang buong bubong sa isang provider ng telekomunikasyon, na pagkatapos ay ipapaupa ang bubong sa isang indibidwal na operator na miyembro ng site, ang tagapagbigay ng site ay magiging host para sa pangunahing kahalili ng telekomunikasyon.Ang lahat ng mga gumagamit ng site ay dapat na kasama sa listahan ng contact ng host provider ng site.
Ang nag-iisang operator site ay isang site kung saan isang operator lang ang nag-broadcast o nagpapadala ng mga signal ng telekomunikasyon.Ang nag-iisang operator ay maaari pa ring umiral kapag ang isang joint venture ng dalawang magkahiwalay na network operator ay nag-broadcast ng mga signal para sa bawat operator dito.Ang nag-iisang site ng operator ay umiiral kahit na ang site ay ibinigay ng isang third party na hindi nagbo-broadcast mula sa site.
Kung mayroong maraming non-joint venture operator, o kung ang isang third party na provider ng imprastraktura ay nag-broadcast o nag-broadcast mismo, ang telecommunications site ay ituturing na isang shared site o "hosted site".Ang SI 2000 No. 2421 o Wales No. 3383 ay nakaimpluwensya sa pagsasaalang-alang kung sino ang may-ari at samakatuwid ay isang masusukat na nangungupahan.
Ang kahulugan ng isang host sa nauugnay na SI ay nangangahulugan na ang provider o operator ng isang telecommunications site na tumatanggap ng bayad para sa isang site share o may karapatang tumanggap ng bayad ay ang nagbabayad ng buwis ng buong telecommunications inheritance.
Ang tradisyonal na pamamaraan kung saan ang bawat operator ay nagkokonekta ng kanilang sariling kagamitan (hal. mga cable, atbp.) sa istraktura at nag-i-install ng kanilang sariling gondola/cabinet.
Ang isang random na access network o RAN sharing ay nakakamit sa pamamagitan ng pag-install ng karagdagang electronic (non-rated) na kagamitan.
Ang Mobile Operator Random Access Networks (MORANs) ay magkakasamang nag-install ng karagdagang hindi na-rate na electronic na kagamitan, na nagpapahintulot sa mga pagpapadala mula sa dalawang magkaibang mobile operator mula sa parehong hanay ng kagamitan.
Kapag ang site ay ginagamit ng dalawang operator ng parehong joint venture gamit ang teknolohiya ng MORAN, walang mga karagdagan sa kasunduan sa pagbabahagi na ito ang ginawa.
Kung ang isang node ng telekomunikasyon ay naglalaman ng mga kagamitan sa telekomunikasyon kung saan tinukoy ang isang ahente ng listahan ng sentral na rating, at ang ahente ng listahan ng sentral na rating ay hindi isang host, ang kagamitan nito ay itinuturing na "hindi kasamang kagamitan".Hindi kasama sa pagsasama-sama.Hindi dapat isaalang-alang ang mga user sa gitnang listahan kapag sinusuri ang isang naka-host na site.
Ang isang sentral na listahan ng mga kagamitan sa telekomunikasyon sa isang host site ay maaaring bumuo ng isang pamana.Ang isang itinalaga ay nagbabahagi ng isang site sa isa pang itinalaga na siyang host ng pangunahing pagpapatuloy ng telekomunikasyon.
Bagama't ang kagamitan ng may-ari ng gitnang imbentaryo ay maaaring ituring na hindi kasama na kagamitan, ang presensya nito ay magiging kwalipikado sa pasilidad bilang ibinahagi ayon sa SI 2421. Naaapektuhan nito ang pagkakakilanlan ng mga yunit ng pagtatasa at ang kaukulang bilang ng mga operator/partner host ay dapat masuri nang ganoon sa trabaho. tinatasa.
Ang Mast ay isang malayong standalone na site.Ang mga user ay pinagsama sa host score at kasama sa central list score.
Ang palo ay bahagi ng mas malaking non-telecom na pasilidad gaya ng electrical tower, water tower, o gas station.Ang pangunahing genetika ay hindi ginagamit ng eksklusibo sa telekomunikasyon, kaya ang mga probisyon ng master ng SI 2421 ay hindi nalalapat.Ang bawat part-time na manggagawa na may nakalaang silid, cabin o complex ay dapat na tasahin nang paisa-isa.Kung ang isang website ay gumagamit ng isang hindi eksklusibong pagho-host na may isang host mula sa gitnang listahan, ito ay isasama sa pagtatasa ng host mula sa gitnang listahan.Walang indibidwal na makikilalang mana, dahil ang pinakamataas na kontrol ng ibinahaging pabahay ay nasa "itinalagang nakatira".
Ang host site sa Central Ranking ay bahagi ng marka ng nangungupahan sa Central Ranking List, sa kondisyon na ang site ay hindi “eksklusibong namamana” gaya ng tinukoy sa Part III ng Central Ranking List Rules (England) SI 2000 No. 535.
Ang gitnang listahan ay sinusuri ng UTT.Ang mga kahilingan sa local list/central list boundary ay dapat na i-ruta muna sa team.
Ang Electronic Communications Code (ang "Code") ay nagpapahintulot sa Electronic Communications Network Provider na magtatag ng Electronic Communications Networks.Ang Kodigo ay nagpapahintulot sa mga tagapagkaloob na ito na magtayo ng imprastraktura sa pampublikong lupain (kalye) at makakuha ng mga karapatan sa pribadong lupain, alinman sa pamamagitan ng kasunduan sa may-ari ng lupa o sa pamamagitan ng pagpunta sa korte ng county o mahistrado sa Scotland.Nagbibigay din ito ng ilang mga exemption mula sa urban at rural planning legislation sa anyo ng mga building permit.Bilang karagdagan sa mga provider ng network ng elektronikong komunikasyon, magagamit ang code sa mga gustong bumuo ng mga pipeline na magagamit ng mga network provider.
Ang electronic communication code ay umiral mula noong 1984. Ang kasalukuyang Electronic Communications Code ay bahagi ng Digital Economy Act 2017, na nagkabisa noong Disyembre 28, 2017. Ang bagong code ay nilayon upang higit pang mapadali ang pag-install at pagpapanatili ng mga electronic na network ng komunikasyon sa pamamagitan ng mga operator na may awtoridad sa coding.Binabago nito ang mga pagpapalagay na ginamit sa pagpapahalaga ng lupang ginamit sa pagtatayo ng imprastraktura ng telekomunikasyon.Bilang resulta, ang mga renta na tinutukoy sa ilalim ng mga bagong alituntunin ay magkakaiba mula sa mga renta na napagkasunduan o naayos sa ilalim ng mga nakaraang alituntunin.
Ang mga pagpapalagay sa pagpapahalaga na kinakailangan ng mga bagong pamantayan ay hindi ganap na tumutugma sa mga pagpapalagay sa rating.Ang mga social worker ay dapat humingi ng payo mula sa UTT kung makatanggap sila ng argumento na ang naturang upa ay dapat gamitin bilang batayan para sa pagraranggo.
Ang mga uri ng mga kinakailangan sa survey ay nag-iiba depende sa uri ng pasilidad na isinasaalang-alang.Dapat idokumento ng lahat ng survey sa site ang lahat ng residente ng site, dahil makakaapekto ito sa pagkakakilanlan ng mga nabubuwisang residente at sa pagtatasa.
Karamihan sa mga utility mast ay pinipresyuhan gamit ang magkahalong diskarte: ang paraan ng pagrenta para sa halaga ng pasilidad at ang paraan ng pagtatasa ng kontratista para sa mga makinarya at kagamitan na nabubuwisan.
Ang survey ay dapat tukuyin at idokumento ang mga elemento ng gastos para sa makinarya at kagamitan upang sila ay matantya.
Ang mga pangunahing network operator ay nagsimulang maglunsad ng 5G na imprastraktura at kagamitan noong Hunyo 2019. Ang mga site ay una na limitado sa ilang malalaking lungsod at mas maliliit na lugar sa loob ng mga lungsod na iyon.Sa oras ng pagsulat na ito, ang 5G na imprastraktura ay higit na itinatayo, na sumasaklaw sa higit pang mga lungsod at malalaking lugar sa loob ng mga ito.Tila, ang mga mobile operator ay tumutuon sa pag-upgrade ng mga kasalukuyang site, rooftop, bagong site at kalsada.Ito ay kadalasang nagreresulta sa mas mataas na mga palo at karagdagang mga cabin sa mga bagong lugar ng konstruksiyon.Maaaring kabilang sa mga upgrade ng roof deck ang pagpapalit ng mga maiikling tore at/o paglipat ng mga kagamitan na mas malapit sa gilid ng bubong.Isasama rin nila ang pagbibigay ng mas maraming rooftop cabin.Ang lahat ng may-katuturang impormasyon sa pagsisiyasat ay dapat na maitala tulad ng nasa itaas.
Ang deployment ng maliliit na cell ay inaasahang magbibigay ng mas malawak na saklaw ng network, ngunit sa oras ng pagsulat ay walang ebidensya ng naturang deployment sa malaking sukat.Habang tumatanda ang mga 5G network, malamang na gumamit sila ng malaking bilang ng maliliit na base station, na maaaring may mga koneksyon sa fiber o wala.Ang mga kinakailangan sa survey para sa mga naturang lokasyon ay mag-iiba dahil makakaapekto ito sa tamang unit ng halaga.Ang mga kinakailangan sa survey para sa mga site na ito ay ia-update kapag naging available na ang mga ito.
Ang mga wireless broadband site ay karaniwang naka-install sa o sa loob ng mga gusali, panlabas na kasangkapan o mga poste gamit ang kagamitang katulad ng isang home wireless broadband router.
Upang matukoy kung mayroong hiwalay na pamana sa anyo ng mga singil sa wireless broadband, dapat matukoy ang paksa ng pagtatasa.Ang sumusunod na data ng survey ay dapat itala:
Ang wireless broadband equipment ba ay matatagpuan sa mainmast o istasyon ng komunikasyon na napapailalim sa Regulasyon 2421 at samakatuwid ay dapat na tasahin bilang ibinabahagi sa mainmast?Ang isang wireless broadband site ay kailangang tasahin nang hiwalay kung ito ay ginagamit sa ilalim ng isang hiwalay na lease o kasunduan ng 12 buwan o higit pa, maliban kung ito ay isang mast site share (SI2421 sa England at SI3343 sa Wales) at kapag ginamit ang isang wireless broadband service.Itinuturing na bahagi ng paggamit ng ari-arian ng may-ari, tulad ng coffee shop Wi-Fi site na ginagamit ng mga customer ng coffee shop.Pinahuhusay ng pag-install ang kasiyahan ng kliyente sa "master" na ari-arian, na kadalasang maliit ang halaga kumpara sa halaga ng ari-arian sa kabuuan.
Ang mga lugar na ito ay kadalasang matatagpuan sa mga lugar na walang tao.Dapat isaalang-alang ang pangangailangan para sa isang on-site na inspeksyon.
Kung itinuring na kinakailangan upang kumpirmahin ang genetic data ng Wi-Fi/Bluetooth sa pamamagitan ng isang on-site na panloob na inspeksyon, inirerekomenda na kumuha ng mga larawan ng kagamitang ginagamit at itala sa floor plan.Ang Appendix 3 ay nagbibigay ng checklist na gagamitin upang itala ang mga detalye ng lugar, kagamitan, lokasyon ng kagamitan, at anumang nauugnay na mga abiso sa eksibisyon.
Ang isang kopya ng kasunduan sa pagrenta o pagmamay-ari mula sa operator ng Wi-Fi/Bluetooth ay makakatulong sa pagtatatag ng pagmamay-ari.
Ang mga detalye ng survey ay dapat na maitala sa naaangkop na software application - application tower ng komunikasyon para sa mga telecommunication mast at WiFi site.Ang mga non-packet server (NBS) para sa malalaking site ay binibigyan ng presyo sa buong kontratista.
Ang mga plano, survey at iba pang impormasyon ay dapat na naka-imbak sa naaangkop na mga folder sa Electronic Document Management (EDRM) system.
Ang paraan ng pagpapahalaga para sa karamihan ng mga utility ay isang hybrid na diskarte: pagpapahalaga sa mga gusali o lupa batay sa upa at mga nabubuwisang pagdaragdag ng makinarya at kagamitan sa capitalized na mga gastos batay sa statutory capitalization rate.
Ang katibayan ng upa ay nirepaso sa pambansang antas at isang plot cost scenario ang nakuha.Ang mga halaga ng site ay nag-iiba ayon sa uri ng site at heyograpikong lokasyon.Ang isang buod ng programa ay ipinakita sa mga tala sa pagsasanay ng Telecommunication Mast.
Oras ng post: Mar-03-2023